De Wiel 190, Sliedrecht

Deze ruime eengezinswoning is prachtig gelegen met aan de achterzijde een uniek vrij zicht op een parkstrook en de Boslaan, welke gekenmerkt wordt door sfeervolle wilgenbomen en aangrenzende slootjes.

Intern is dit aanbod volledig aangepast aan de eisen van deze tijd. Zo zijn er in de afgelopen 2 jaar een nieuwe keuken geplaatst en zijn de toiletruimte en badkamer stijlvol en geheel gerenoveerd. Ook is de gehele begane grond van een hoogwaardige en doorgelegde PVC-vloer voorzien. Met vier royale slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin én/of een comfortabele thuiswerkplek.

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid. Zo zijn er op het zonnige westen acht zonnepanelen geplaatsten beschikt de woning over een gunstig energielabel B, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energielasten, maar ook aan een toekomstbestendig en comfortabel (t)huis.

De Wiel, een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk met een rustige, verkeersluwe opzet. Deze buurt biedt volop speelgelegenheid voor kinderen en het dorpscentrum, met zijn vele voorzieningen vind je op korte afstand.

Kortom: een complete woning op een fijne en groene locatie, waar je kunt genieten van rust, ruimte en comfort.

Indeling
Entree in de hal voorzien van garderobe, keurige en moderne toiletruimte (2024) voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de 1ste etage. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een praktische vaste trapkast en een schouw met open haard – perfect voor gezellige avonden. Aan de achterzijde kijk je door het grote raam bijzonder mooi weg op de groene Boslaan en een parkstrook. Hier is tevens de toegang tot de achtergelegen tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken bevindt zich aan de straatzijde en is in 2023 nieuw geplaatst. Hier vind je onder meer diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderetage. De ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de straatzijde. De 2de en 3de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en voorzien van een Velux dakraam met hor. De 2de slaapkamer heeft tevens berging achter het knieschot. De badkamer is in 2024 compleet gerenoveerd en onder meer uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel met komvormige wastafel, een 2de toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
De voorzolder beschikt over bergruimte achter de schotten en herbergt tevens de wasmachineaansluiting, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Dez laatste, royale slaapkamer biedt bergruimte achter de schotten en een groot Velux dakraam.

Tuin
De achtertuin (ca. 10 x 5 m) is gelegen op het zonnige westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is grotendeels betegeld met diverse plantenborders, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke, maar fijne buitenruimte. Ook hier vind je nog een kleinere berging.

Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je van een mooi wijds zicht.

Bijzonderheden
- De woning is in 2019 voorzien van nieuwe dakramen.
- Al de dakramen in de slaapkamers zijn voorzien van verduisterende screens.
- De gehele woning is voorzien van betonnen vloeren.
- De mechanische ventilatie is in 2024 volledig vernieuwd.
- De aangebouwde stenen berging aan de voorzijde is voorzien van elektra.